UNSERE IMMOBILIEN
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WELT IHRER TRAUMIMMOBILIE!
Entdecken Sie bei uns eine faszinierende Auswahl an Immobilien, die keine Wünsche offenlässt. Unser umfangreiches Portfolio hält für Sie bereit:
- WOHNUNGEN: Von charmanten Single-Appartements über geräumige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Suiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
- HÄUSER: Träumen Sie von einem gemütlichen Einfamilienhaus, einer stilvollen Doppelhaushälfte oder einer luxuriösen Villa? Wir haben genau das Richtige für Sie!
- GEWERBEOBJEKTE: Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Ob moderne Büros, attraktive Ladengeschäfte oder praktische Lagerhallen – wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien, die Ihr Business voranbringen.
Unser Expertenteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ob Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten – wir sind für Sie da. Lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service überzeugen und finden Sie mit unserer Unterstützung die Immobilie Ihrer Träume.
WOHNUNGEN
EXKLUSIVE 4-ZI-WOHNUNG IM KFW-55-EFFIZIENZHAUS – MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE VON NAGOLD
Das im Jahr 2016 nach KfW-55-Standard errichtete Mehrfamilienhaus wird durch eine effiziente Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Mehr-Kammer-Profil sind dreifach verglast und bieten exzellente Isolierung. Alle Fenster und Glastüren sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem sorgt die gedämmte Außenfassade für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf 106 m² und hochwertigen Materialien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und wird durch zwei überdachte Balkone erweitert, wobei der Südbalkon zusätzlich mit einer Markise und einem Sichtschutz ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, hochwertige Sanitäranlagen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann flexibel als Garderobe oder Ankleide genutzt werden. Einbauschränke im Flur und in einem weiteren Zimmer bieten optimale Stauraumlösungen und können übernommen werden. Im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im Flur sowie im Bad wurden elegante, großformatige Fliesen verlegt, während die übrigen Räume mit modernem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet sind. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrradraum, einen Waschraum, einen Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz in einer Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Nichtraucherwohnung bietet in nahezu jedem Zimmer einen Telefon- und Antennenanschluss und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Ausstattung: - Moderne Architektur
- Energieeffizienz: KfW 55
- Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung mit Thermostatregelung
- Warmwasserbereitung durch Solaranlage
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Belüftungs- und Entlüftungsanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschraum
- Zwei überdachte Balkone; Südbalkon mit Sichtschutz und elektrischer Markise
- Elektrische Rollläden
- Gegensprech- und Klingelanlage (Videosprechanlage möglich)
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
- Hauswasserstation Conel
- Kellerabteil (im Erdgeschoss)
- Fahrradraum (im Erdgeschoss)
- Waschraum (im Erdgeschoss)
- Garagenstellplatz (oberirdisch)
- Hausgeld: 340 €
- Hausmeisterdienst
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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN ROTTENBURG AM NECKAR - ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMER-WOHNUNG
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Investoren, die eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage suchen. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als erste eigene Immobilie. Die solide Massivbauweise verleiht der Immobilie ein hohes Maß an Stabilität und eine lange Lebensdauer. Vor der Wohnungstür im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Einbauschrank, ideal für Schuhen oder Putzutensilien. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Warmwasserversorgung wird über Strom gewährleistet. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinsamer Trockenraum steht allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um die Wartung und Pflege der Anlage und sorgt für einen reibungslosen Betrieb. In dem Bauteil, in dem sich die Wohnung befindet, sind insgesamt sieben Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgrund ihrer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage sehr gut vermietbar. Sie ist besonders für Zielgruppen wie Studenten, Monteure, Pendler, Singles oder Paare interessant. Die Wohnung wurde modernisiert und steht ab sofort zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 180 Euro bietet sie überschaubare Kosten und eine solide Basis für eine lohnende Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - Hausmeisterdienst |
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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 67,19 m² in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich. Wohn-/Essbereich: Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Holzofen ausgestattet, der für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - 1 Stellplatz |
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DREI IN EINEM: WOHNEN, ARBEITEN, KAPITALANLAGE - IN TOPLAGE VON FREUDENSTADT
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen! Diese Immobilie bietet zwei rechtlich voneinander getrennte Einheiten, jeweils für Wohn- und Büro-/Praxisnutzung. Beide Einheiten haben separate Eingänge und sind durch doppelte Verbindungstüren zugänglich. Sie bieten somit auch optimale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft und schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für mehrere Personen. Das 1980 in Massivbauweise errichtete Gebäude besteht aus 4 Geschossen. Die beiden Objekte befinden sich im 2. Obergeschoss und wurden 2015 umfassend modernisiert. Das Wohnobjekt präsentiert ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Südbalkon mit kompletter Ausstattung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Die gewerblichen Büroräume bieten einen großzügigen Eingangsbereich der vollständig ausgestattet ist und vier Büroräume, von denen einige möbliert sind. Der Eingangsbereich ist bereits für die Installation von PoE-Überwachungskameras vorbereitet. Es stehen zwei separate WC's zur Verfügung, von denen eines über einen Vorraum verfügt. Ein Technikraum mit einem 19-Zoll-Serverschrank, zwei 24er Patchfeldern, einem 48-Port-Gigabit-Switch und einem Server im Rack (ohne Festplatten) sowie einem VDSL-Router (100 Mbit) befindet sich ebenfalls im gewerblichen Teil. Dieser Raum dient als zentraler Knotenpunkt für die Netzwerkverkabelung beider Einheiten. Durchgehende Bodenfliesen aus hochwertigem, poliertem Feinsteinzeug verbinden modernste Technik mit ästhetischem Anspruch. Zu beiden Objekten gehören insgesamt zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze. Es ist zulässig, Teileigentum als Wohnungseigentum und Wohnungseigentum als Teileigentum zu nutzen. Einheit 1 - Wohnbereich: Einheit 2 - Gewerbliche Büroräume: Gemeinsamkeiten beider Objekte: |
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IDYLLISCH UND AUTHENTISCH! 4-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG IN CALW
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude und die Wohnung wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt im August 2024. Dabei erhielt es unter anderem eine neue Außenfassade, ein isoliertes Dach und neue Dachrinnen. Diese gezielten Maßnahmen verleihen dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst bietet mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und für ein geselliges Beisammensein. Ein echter Blickfang ist die moderne Einbauküche. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Treffpunkt für die Familie. Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Für die Bewohner gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Gewölbekeller, der das historische Flair des Hauses unterstreicht. Durch die Modernisierungsmaßnahmen und den attraktiven Garten hebt sich diese Wohnung vom Markt ab. Sie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend. Sie befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend, die eine entspannte Atmosphäre ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer |
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